2007〜2017年築, 専有面積21.14㎡〜41.14㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+0.4%
新宿区
143.7万円/㎡
前年比-1.5%
シティインデックス新宿若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩2分
2012年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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11階 / 31.14㎡の場合
相場
4,231万円
135.9万円/㎡
3,268
3,910
4,551
5,193
AI査定結果
推定相場価格
4,231万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜4,551万円
125.6万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月6日
シティインデックス新宿若松町
4,700万円（150.9万円/㎡）/ 11階 / 31.14㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は132.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 4,700万円 | 150.9万円 | 11階 | 31.14㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 4,700万円 | 163.0万円 | 11階 | 28.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 140.0万円 | 13階 | 33.42㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/22 | 3,980万円 | 124.3万円 | 3階 | 32.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 4,280万円 | 133.6万円 | 3階 | 32.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 124.3万円 | 7階 | 32.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/21 | 4,480万円 | 139.9万円 | 3階 | 32.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 4,680万円 | 146.1万円 | 3階 | 32.03㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/05 | 3,570万円 | 116.4万円 | 6階 | 30.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/19 | 3,470万円 | 113.2万円 | 6階 | 30.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 3,560万円 | 116.1万円 | 7階 | 30.66㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 4,090万円 | 122.4万円 | 3階 | 33.42㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は134.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | シティインデックス新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 4,700万円 | 150.9万円 | 31.14㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,800万円 | 142.6万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | フェニックス新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,800万円 | 119.3万円 | 31.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/21 | プラウド市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 5,280万円 | 140.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2021/11/11 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 4,280万円 | 113.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2022/11/04 | レアライズ新宿 新宿区河田町 | 若松河田駅5分 | 3,480万円 | 135.9万円 | 25.61㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/11 | ヴォーガコルテ市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅7分 | 3,250万円 | 123.7万円 | 26.27㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/19 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,850万円 | 136.9万円 | 35.44㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2021/10/16 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,299万円 | 114.3万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハーモニーレジデンス早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 3,500万円 | 135.6万円 | 25.81㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/22 | パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 4,000万円 | 138.6万円 | 28.86㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2010年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/20 | AXAS新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 3,440万円 | 136.2万円 | 25.25㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/09 | ローレルコート新宿夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 4,980万円 | 134.8万円 | 36.93㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/25 | ドルチェ東新宿 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 2,980万円 | 124.5万円 | 23.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/19 | リビオレゾン神楽坂nex 新宿区北山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 3,980万円 | 151.2万円 | 26.32㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/20 | ザ・レジデンス早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅1分 | 5,080万円 | 139.7万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/07 | デュアレス早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/29 | DUARES早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,490万円 | 136.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | feeth神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/28 | フィース神楽坂 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅3分 | 4,680万円 | 133.1万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/02 | 四谷デュープレックスDR 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅5分 | 5,580万円 | 158.0万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/03 | YOTSUYADUPLEXDR 新宿区舟町 | 曙橋駅2分 | 5,980万円 | 169.3万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/07 | ブライズ神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 4,750万円 | 154.2万円 | 30.8㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドコンシェルジュ神楽坂α 新宿区榎町 | 神楽坂駅7分 | 3,140万円 | 116.5万円 | 26.96㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.4%上昇、新宿区では1.5%下落しています。
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